國有建設用地使用權協議出讓意向通告(依佛拉)
發表日期: 2020-11-11 17:37
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文章來源:市自然資源局順德分局
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順建(容)告〔2020〕3號

    根據《協議出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第21號)、《協議出讓國有土地使用權規范》(國土資發〔2006〕第114號)、《佛山市人民政府辦公室關于深入推進城市更新(“三舊”改造)工作的實施意見(試行)》(佛府辦〔2018〕27號,下稱“27號文”)及《佛山市順德區人民政府關于印發順德區深入推進城市更新(“三舊”改造)工作實施細則的通知》(順府發〔2019〕47號,下稱“47號文”)的規定,現將位于容桂華口居委會高新區(容桂)華天南一路2號“三舊”改造地塊延長土地使用年限協議出讓意向的有關事項通告如下:

    一、意向出讓地塊的基本情況:

宗地號

土地位置

用地面積

(平方米)

意向用地者

使用年限(年)

土地用途

規劃指標要求

建筑

密度

容積率

094132-001

容桂華口居委會高新區(容桂)華天南一路2號

68162.06

廣東依佛拉家居有限公司

50

工業用地

35%≤建筑密度≤60%

3.0≤容積率≤4.0

    二、根據《容桂街道辦事處關于容桂街道華口居委會高新區(容桂)華天南一路2號城市更新(“三舊”改造)項目實施方案的批復》(容桂街復〔2020〕6號)、《容桂街道辦事處關于變更“容桂街道華口居委會高新區(容桂)華天南一路2號城市更新(“三舊”改造)項目”實施方案的批復》(容桂街復〔2020〕9號),該宗地為拆除重建類“三舊”改造項目(改造為商品廠房項目),原已核發《不動產權證書》,證號為“粵(2019)順德區不動產權第0065100號”,不動產權屬人為廣東依佛拉家居有限公司,登記土地用途為工業用地,土地性質為國有出讓,使用年限至2056年9月7日止,履行440606-2006-000501號出讓合同及其補01號出讓合同補充協議。

    本項目符合27號文第四(二)點、47號文第十四條第(一)款關于協議出讓的規定,依佛拉公司申請本項目68162.06平方米用地在不改變土地使用功能的前提下延長土地使用年限至自首次簽訂提高容積率補充協議之日起50年(即至2070年6月23日止),并因延長土地使用年限繳納46275062.12元土地出讓金。本宗地須按順規條件(2020)0068號《佛山市順德區建設用地規劃條件》的要求和440606-2006-000501號出讓合同及其補01號出讓合同補充協議的約定進行開發建設。根據《佛山市順德區人民政府關于同意容桂華口居委會高新區(容桂)華天南一路2號“三舊”改造地塊延長土地使用年限協議出讓方案的批復》(順府復〔2020〕135號),該地塊協議延長土地使用年限出讓方案已經區人民政府批準。

    三、對本通告內容如有不同意見的,請于2020年11月15日前(通告之日起5日內)通過電話或以書面形式將意見反饋至我局。(地址:容桂街道桂新西路25號,聯系人:周先生,聯系電話:0757-28386139,傳真號碼:0757-28381026)


                                                                                                                                                                     佛山市自然資源局

                                                                                                                                                                      2020年11月11日


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